У минулому роцi, за оцiнкою експертiв, у столицi було уведено в експлуатацiю лише 900 тис. — 1,1 млн. м2 замiсть запланованих 1,4 млн. У регiонах ситуацiя ще гiрша: скорочення обсягiв уведеного в експлуатацiю житла в деяких регiонах перевалило за 50% порiвняно з 2007 роком.

Нинiшнiй же рiк, судячи з повального заморожування будiвництв, буде взагалi провальним. Не маючи можливостi купити квартиру в новобудовах, нечисленнi покупцi шукатимуть варiанти на вторинному ринку житла

Забудовники змерзли

Столичнi забудовники поступаються позицiями на всiх фронтах: якщо в груднi попит спостерiгався на 5–10% вiд усiх наявних у продажу новобудов, то зараз бажаючих придбати квартиру в новому будинку практично не залишилося. Вiдсутнiсть живих грошей змусила компанiї масово згортати вже розпочатi проекти. Поки офiцiйна статистика не пiдвела пiдсумкiв минулого року. Незалежнi ж експерти пiдрахували, що в 2008 роцi у Києвi збудували житла на 20–35% менше, нiж роком ранiше. Падi ... Читать дальше »

Под газовый шумок и новогоднее затишье украинские банки взялись за свое излюбленное дело. "Подробности" уже писали о кампании банков по повышению ставок по ранее выданным кредитам. С тех пор, несмотря на принятые руководством страны меры, ситуация к лучшему не изменилась: банки кнутом и пряником заставляют заемщиков платить больше; а клиентов некоторых финансовых учреждений и вовсе ждет второй этап повышения ставок.

Банки начинают вторую волну повышения кредитных ставок

Еще осенью-зимой минувшего года многие заемщики украинских банков ("Укрсоцбанка", "Приватбанка", "Альфа-Банка", VAB Банка и других) получили от них письма с уведомлением о повышении процентов по ранее полученным кредитам. Люди реагировали на эти послания по-разному: кто-то пытался договориться с банком по-хорошему, объясняя, что такие его действия не вполне ... Читать дальше »

На этой неделе нардеп от БЮТ Сергей Терехин должен внести в Верховную Раду предложения по изменениям в антикризисный закон, с одной стороны, направленные на стимулирование инвестиций в Украину, с другой - решающие проблемы граждан и предприятий, взявших валютные кредиты.

Терехин рассказал нам о схеме, которая должна помочь валютным заемщикам. Суть сводится к тому, что заемщики будут платить кредит в гривнях по официальному курсу доллара, который был на момент получения кредита (до апреля 2005 г. - 5,32, в апреле 2005-мае 2008 гг. - 5,05, летом 2008 г. - 4,85), а курсовую разницу между реальной стоимостью бакса и полученной суммой банк будет получать в качестве налоговой льготы для налога на прибыль. Проще говоря, убыток от разницы курса высчитают из суммы налога на прибыль, который платит банк, то есть в итоге ее оплатит бюджет.
Тем не менее против подобного предложения, по словам нардепа, выступает не только ... Читать дальше »