Почему гривна самая недооцененная валюта в мире с очень высоким потенциалом роста к мировым валютам. Зампредседателя Нацбанка Александр Савченко обосновывает, что падение курса гривны постоянно подогревается политическими заявлениями. В результате складывается феноменальная ситуация — по всем критериям курс должен укрепляться, а он снижается.

— В прошлом году вы заявили, что при падении курса гривны до 7 грн./$, экономику ждут большие потрясения. Уже пять месяцев мы живем за «красной чертой» при курсе свыше 8,2 грн./$. Следовательно, можно готовиться к самому худшему?

— Я и сейчас считаю, что курс 7 грн./$ является предельно допустимым, позволяющим заемщикам погашать валютные кредиты. Более того, даже при таком курсе около 10% выданных банками средств могут оказаться невозвратными. И при дальнейшей девальвации гривны процент будет только возрастать, что приведет к потерям банками капитала. Многие финансовые учреждения попросту станут нежизнеспособными. Поэтому мы должны с ... Читать дальше »

"Еста Холдинг", управляюча компанiя групи "Еста" розглядає можливiсть придбання готових об`єктiв i проектiв у сферi комерцiйної нерухомостi в найбiльших мiстах України - Києвi, Днiпропетровську, Донецьку, Одесi, Харковi, Львовi.

"Стратегiя групи" Еста "передбачає концентрацiю в портфелi об`єктiв нерухомостi високого класу, якi є унiкальними з точки зору якостi, мiсця розташування, значення. Нас цiкавить, перш за все, комерцiйна та готельна нерухомiсть у найбiльших мiстах - Києвi, Днiпропетровську, Донецьку, Одесi, Харковi та Львовi. Ми розглядаємо можливiсть придбання як готових об`єктiв, так i проектiв. На жаль, таких об`єктiв в Українi дуже мало", - сказав представник прес-служби.

За його словами, на цей час компанiя розглядає низку пропозицiй про покупку об`єктiв, однак остаточних рiшень поки не прийнято.

Крiм того, "Еста Холдинг" розглядає можливiсть управлiння готелями.

"У даний момент ми розглядаємо кiлька пропозицiй щодо взяття в управлiння об`єктiв г ... Читать дальше »

Дно первичного рынка элитного жилья в Киеве достигнуто. Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании «ТММ» Алексей ГОВОРУН.

«По ряду признаков сегодня можно наблюдать, что в премиум-сегменте дно уже достигнуто. Во-первых, об этом свидетельствует то, что уже достигнута та цена, по которой, по крайней мере в нашей компании, заключаются реальные сделки – в объеме на уровне марта прошлого года. Оживление, выражающееся в реальных сделках, мы наблюдаем с середины февраля 2009 г. », - сказал он.

К тому же после резкого скачка доллара в конце прошлого года курс стабилизировался в определенном диапазоне. «Уже само это для части покупателей явилось сигналом, что если есть решение приобрести квартиру, наступило время совершать покупку, то есть уже наступило то самое дно, если исходить из анализа валютной разницы», - добавил эксперт.

По данным компании, сегодня в премиум-сегменте минимальная цен ... Читать дальше »

Сигналом о достижении «дна» и выгодной покупке жилья на первичном рынке станет начало выдачи банковских кредитов.

Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал руководитель информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость" Владимир ГЕРМАНОВ.

«Как только банковская система начнет выходить из анабиоза, некоторые банки начнут потихоньку выдавать кредиты, пусть под высокие проценты. Это будет сигнал, что можно уже покупать», – считает он.

По мнению эксперта, первичный рынок жилья начнет подниматься и станет инвестиционно привлекательным, когда уровень инфляции снизится до 12-15% в год. Именно тогда может возобновиться спрос на жилье. Однако необходимо еще как минимум 1,5-2 года для того, чтобы человек мог накопить первичную сумму для получения кредита на покупку квартиры.

«Все равно купить квартиру сейчас без кредита будет нереально никому, даже по нынешним ценам», – отметил он.

По данным В. ГЕРМАНОВА, при зарплате топ-менеджмента средней компани ... Читать дальше »