|
|
Главная » 2009 » Февраль » 10 » Эксперты: интерес к загородной недвижимости оживает
23:34 Эксперты: интерес к загородной недвижимости оживает |
В 4 квартале 2008 года общее количество представленных на продажу
поселков в сравнении с прошлым периодом не изменилось, говорится в
исследовании ИРН. При этом число новых объектов - коттеджных поселков,
вновь вышедших на рынок по итогам последнего квартала 2008 года, -
снизилось более чем в 2 раза по сравнению с 3 кварталом.Одновременно с
этим, за период 3-4 кварталов 2008 года фактически не изменилась
средняя цена за кв. метр, включая стоимость земли. По данным ИРН,
разница составила всего 0,4% - в масштабах всего рынка такой показатель
незначителен. Однако средняя стоимость метра в объектах, перешедших из
3 квартала в 4, увеличилась на 3,5%. Это говорит о том, что вновь
вышедшие на рынок объекты гораздо дешевле по стоимости, чем коттеджные
поселки, присутствующие на рынке как минимум полгода.Аналогичная
динамика наблюдается и по показателю средней цены за дом с земельным
участком: в поселках, вышедших на продажу в 4 квартале 2008 года,
стоимость домовладения более чем в 2 раза ниже по сравнению с
объектами, представленными в 3-4 кварталах 2008 года.По мнению
специалистов ИРН, новые поселки в большей степени среагировали на
сложившиеся непростые условия рынка: компании, которые вышли на рынок в
конце 2008 года - начале 2009 года, снизили стоимость домовладений
почти в 2 раза для поддержания темпов продаж и получения постоянной
прибыли (что крайне важно на начальном этапе строительства).При этом
некоторые старые объекты, согласно результатам маркетингового
исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 4 квартал 2008
года, даже выросли в цене. Это свидетельствует о том, что разные по
стадии строительства и этапу реализации поселки по-разному реагируют на
сложившуюся экономическую ситуацию, отмечают в ИРН.
источник:
http://sob.ru/news14943.html
|
|
Просмотров: 495 |
Добавил: dws
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
