|
|
Главная » 2009 » Февраль » 26 » Банки начали пересматривать стоимость квартир приобретенных в кредит
12:58 Банки начали пересматривать стоимость квартир приобретенных в кредит |
Например, если ранее
однокомнатное жилье в столице оценивали в среднем $100 тыс., то сегодня — в
$60–70 тыс. “— Клиент, который должен больше, будет вынужден отдать банку
квартиру и доплатить разницу” — объясняет Александр Седых, 24 года, финдиректор
компании Простобанк Консалтинг. “— Обычно такие условия прописаны в кредитном
договоре.”
Банки действуют в рамках закона. Клиенту предложат
рассчитаться наличными или дать дополнительный залог. Добросовестным заемщикам
могут дать рассрочку на погашение разницы.
В случае отказа отдать
квартиру за долги банк потребует погасить кредит досрочно. Если же клиент
откажется от кредита, отдаст банку залоговое имущество, а его стоимости окажется
недостаточно, он будет должен банку деньги.
Риски, связанные с обвалом
цен на недвижимость, банки не должны переводить на клиентов, убеждает Виктор
Несин, 43 года, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости
Украины.
— Заемщики и так пострадали, потому что брали валютные кредиты
по курсу 5 гривен за доллар. А возвращают долги почти по 9 гривен. Банки в
достаточно большом выигрыше. Гарантией возвращения кредита является заставленная
квартира клиента.
Если он не осилил выплатить кредит, может отдать банку
залог. Больше он ничего не будет должен. Требовать еще какого-то дополнительного
залога банк также не имеет права. И любой суд это признает, — заверяет Виктор
Несин.
|
|
Просмотров: 420 |
Добавил: dws
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
